Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

IMMO-BIEHL GmbH
Barmstedter Straße 35
25486 Alveslohe
E-Mail: kontakt@immo-biehl.de
Telefon: +49 4101 6013527

2. Hosting und Server-Protokolle

Beim Aufruf dieser Website verarbeitet der Hosting-Anbieter technisch erforderliche Verbindungsdaten. Dazu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Datei, übertragene Datenmenge, Referrer, Browser und Betriebssystem gehören. Die Verarbeitung erfolgt zur sicheren und stabilen Bereitstellung der Website auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Vor dem Livegang zu ergänzen: Name und Anschrift des Hosting-Anbieters, Standort, Speicherdauer sowie Angaben zum Vertrag über Auftragsverarbeitung.

3. Kontaktaufnahme, Kontaktformular und Immobilienbewertung

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon, Kontaktformular oder über die schrittweise Immobilienbewertung kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage und für mögliche Anschlussfragen. Bei der Immobilienbewertung werden zusätzlich die von Ihnen angegebenen Objekt- und Adressdaten verarbeitet.

Je nach Inhalt der Anfrage erfolgt die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen beziehungsweise eines Vertrags nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO oder auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der Beantwortung von Anfragen nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Soweit eine Einwilligung abgefragt wird, ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO die Rechtsgrundlage; die Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Die Formulardaten werden per E-Mail an kontakt@immo-biehl.de übermittelt. Eine Weitergabe an andere Empfänger findet nur statt, wenn dies zur Bearbeitung erforderlich ist oder eine gesetzliche Pflicht besteht. Daten werden gelöscht, wenn die Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

4. Technisch notwendige Funktionen

Die Website verwendet technisch notwendige Funktionen von WordPress, etwa zum sicheren Betrieb und zur Verwaltung angemeldeter Sitzungen. Optionale Analyse- oder Marketingdienste sind im vorgesehenen Grundaufbau nicht aktiviert.

5. Lokale Schrift und Medien

Die verwendete Markenschrift und die auf der Website gezeigten Bilder werden lokal von unserem eigenen Webserver ausgeliefert. Beim Laden dieser Inhalte wird keine Verbindung zu einem externen Schriftanbieter hergestellt.

6. Externe Links und optionale Kartenansicht

Auf der Website können Links zu externen Angeboten wie Google Maps oder Immobilien-Detailseiten enthalten sein. Eine Verbindung zum jeweiligen Anbieter entsteht erst, wenn Sie den Link aktiv anklicken.

In der Immobilienbewertung ist eine optionale Kartenansicht von Google Maps vorgesehen. Die Karte wird nicht automatisch geladen. Erst wenn Sie „Karte mit Google Maps laden“ auswählen, wird die eingegebene Immobilienadresse an Google übertragen und die Karte eingebunden. Anbieter für Nutzerinnen und Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist grundsätzlich Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Ohne diese Auswahl wird keine Verbindung zu Google Maps hergestellt. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.

7. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie Widerspruch. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig kann insbesondere die Aufsichtsbehörde Ihres Aufenthaltsorts oder die für den Verantwortlichen zuständige Landesbehörde sein.

8. Stand und Aktualisierung

Stand: August 2026. Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich eingesetzte Dienste oder rechtliche Anforderungen ändern.

Entwurfsstatus: Vor dem öffentlichen Livegang müssen insbesondere Hosting, E-Mail-Versand und die tatsächlich aktivierten WordPress-Funktionen abschließend geprüft werden.

9. Consent-Einstellungen und Auswahl-Cookie

Beim ersten Besuch können Sie festlegen, ob optionale externe Medien geladen werden dürfen. Ihre Auswahl wird in dem technisch notwendigen Cookie immo_biehl_consent für 180 Tage gespeichert. Das Cookie enthält die Version der Einwilligung, die Freigabe notwendiger Funktionen und Ihre Auswahl zu externen Medien. Es dient ausschließlich dazu, den Consent-Banner nicht bei jedem Seitenaufruf erneut anzuzeigen und Ihre Entscheidung zu beachten.

Sie können Ihre Auswahl jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ im Fußbereich der Website ändern. Wenn Sie externe Medien ablehnen, wird Google Maps nicht automatisch geladen. Analyse- und Marketingdienste sind derzeit nicht aktiviert.

10. Geschützte Objektunterlagen, 360°-Rundgänge und Online-Maklervertrag

Wenn Sie geschützte Objektunterlagen oder einen virtuellen 360°-Rundgang anfordern, verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Postanschrift, das angefragte Objekt, Datum und Uhrzeit der Bestätigungen sowie die abgerufenen Dokumente beziehungsweise Rundgänge. Die Angaben werden benötigt, um Sie als Vertragspartner zu identifizieren, den Maklervertrag in Textform zu dokumentieren, die geschützten Objektinhalte bereitzustellen und den Vertragsinhalt einschließlich Widerrufsbelehrung per E-Mail zu bestätigen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für den Abschluss und die Durchführung des Maklervertrags. Soweit Daten zur Erfüllung gesetzlicher Nachweis-, Informations- oder Aufbewahrungspflichten gespeichert werden, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Ohne die als Pflichtfelder gekennzeichneten Angaben kann der Online-Vertrag nicht abgeschlossen und der geschützte Zugang zu den Objektinhalten nicht freigeschaltet werden.

Die Vertrags- und Freigabedaten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die Vertragsabwicklung, die Geltendmachung oder Abwehr möglicher Ansprüche und gesetzliche Aufbewahrungspflichten erforderlich ist. E-Mail- und Hosting-Dienstleister können dabei als Auftragsverarbeiter eingesetzt werden.

11. Online-Widerruf

Bei Nutzung der Funktion „Vertrag widerrufen“ verarbeiten wir Name, E-Mail-Adresse, Objekt- oder Vorgangsbezeichnung sowie Datum, Uhrzeit und Inhalt der Erklärung. Die Verarbeitung dient der Zuordnung, Bearbeitung und gesetzlich vorgesehenen Eingangsbestätigung des Widerrufs auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b und c DSGVO.