Einfamilienhaus · Alveslohe
Charmantes Zuhause in ruhiger Feldrandlage.
Fünf Zimmer, Wintergarten, Souterrain und ein unverbaubarer Blick über die Felder – naturnah und dennoch gut angebunden.
Das Vordergrundstück bietet Wohnen, Gewerbeflächen und drei Garagen.
Die Peterstraße 18 steht ebenfalls zum Verkauf. Ein gemeinsamer Erwerb beider Objekte mit zusammen ca. 1.239 m² Grundstücksfläche ist grundsätzlich möglich und mit beiden Eigentümerseiten individuell zu verhandeln.
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus von 1963 liegt direkt am Feldrand in einer ruhigen Wohnlage von Alveslohe. Es ist bezugsfertig und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach persönlichem Geschmack.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und öffnet den Blick über die Felder.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und der Wintergarten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im ausgebauten Souterrain stehen ein Hobbyraum, ein heller Raum mit Terrassen- und Gartenzugang, ein Hauswirtschaftsbereich mit Sauna und Dusche sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Grundstück und Lage
Das rund 493 m² große Grundstück bietet Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Weitblick. Die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück; ein entsprechendes Nutzungsrecht ist vorhanden.
Alveslohe verbindet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur. Bahnhof, Grundschule, Kindertagesstätten, Freibad und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar; die A7 bindet die Gemeinde an die Hamburger Metropolregion an.
Einblicke in dieses Objekt.
Sechs ausgewählte Aufnahmen zeigen das Objekt von außen und geben erste Einblicke in die Innenräume.
Die Immobilie aus einer neuen Perspektive.
Das Objektvideo wird direkt von der IMMO-BIEHL-Website geladen und kann hier ohne Weiterleitung angesehen werden.
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Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne Begleitung.
Courtage und rechtliche Hinweise
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und wird erst mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer beziehungsweise Verkäufer. Trotz sorgfältiger Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.