Du hast Deine Immobilie gefunden – Glückwunsch! Aber kennst Du auch die anfallenden Nebenkosten? Folgende Nebenkosten fallen bei einem Hauskauf an:
1. Maklerprovision
Wie hoch diese Gebühr ist, wird im Maklervertrag festgehalten

2. Die Grunderwerbssteuer
Je nach Bundesland fällt für den Käufer einer Immobilie eine Grunderwerbssteuer zwischen 3,5% und 6,5% des Kaufpreises an. In Schleswig-Holstein liegen wir bei 6,5% in Hamburg bei 4,5%.

3. Notarkosten und Grundbuchkosten
Ein Hauskauf muss notariell beurkundet werden. Die Höhe dieser Kosten wird anhand einer festen Kostenordnung kalkuliert. Anschließend wird der Käufer als rechtmäßiger Eigentümer des Hauses in das Grundbuch eingetragen. Weitere Eintragungen wie zum Beispiel eine Auflassungsvormerkung und in der Regel auch Grundschuldeinträge der finanzierenden Bank folgen. Die Grundbuchkosten unterscheiden sich von Region zu Region.

4. weitere mögliche Nebenkosten
Wie zum Beispiel Renovierungs- und Modernisierungskosten. Manchmal ist der Kauf eines „Schnäppchenhauses“ – welches noch umfangreich saniert werden muss – kostengünstiger als der Kauf einer bezugsfertigen Immobilie.

Nebenkosten für das Eigenheim betragen meist zwischen 9 bis 12 Prozent des Kaufpreises. Du hast weitere Fragen oder bist noch auf der Suche nach Deiner Traumimmobilie im Kreis Segeberg oder Pinneberg?