Mietwohnung in Hamburg-Schnelsen!
1 Zimmer Wohnung auf 42qm inkl. Stellplatz in beliebter Wohngegend.

WOHNEN IN BESTER LAGE!
In sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Lage befindet sich diese bezaubernde 1 Zimmer-Wohnung im Stadtteil HH-Schnelsen. 
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert (inkl. Elektroleitungen) und kann sofort bezogen werden.

Das gepflegte, 1975 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus ist vollunterkellert und die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum im Keller sowie einer Sondernutzungsfläche (SoNu 8) im Garten und einen Außenstellplatz (Nr. 6) auf dem Grundstück.

WILLKOMMEN:
Im 2. Obergeschoss befindet sich diese schöne 1 Zimmer Wohnung mit großer Fensterfront.

Vom großzügigen Flur haben Sie Zugang zum gepflegten innenliegenden Dusch-Badezimmer und zum Hauptzimmer. Im Flur finden Sie außerdem eine kleine Nische, die als Abstellplatz genutzt werden kann. Das große Hauptzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen aufgrund der großen Fensterfront eine fantastische Aussicht. Im rechten Bereich des Zimmers, haben Sie die Möglichkeit, eine offene Küche einzubauen. Alle Anschlüsse sind vorhanden und Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen…

Insgesamt haben Sie in der Wohnung 3 Velux-Fenster in der Dachschräge (1x Flur / 2x WZ) und drei große Fenster im Wohnzimmer – eines davon inkl. Fliegengitter. Im Keller befindet sich neben Ihrem eigenen Abteil ein Gemeinschaftsraum um eine Waschmaschine aufzustellen. 
Eine schicke und moderne Wohnung in bester Lage – OHNE INDEX-MIETVERTRAG!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage PER EMAIL.

Folgende Kosten sind in den aktuellen Nebenkosten erhalten:

Grundkosten Heizung
Grundkosten WW
Gebäudeversicherung
Treppenhausreinigung
Müllabfuhr
Winterdienst
Gartenpflege
Kabelfernsehen
Haftpflichtversicherung
Allgemeinstrom

Strom, Telefon und Internet sind vom Mieter zusätzlich zu zahlen.

LAGE:

Wohnen im naturnahen und familienfreundlichen Schnelsen.
Die Wohnung ist sehr ruhig im naturnahen und familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen an der Grenze zu Eidelstedt gelegen. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Kitas und Schulen, wie zB die Julius-Leber-Schule. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Arztpraxen können in wenigen Minuten erreicht werden.

Das Albertinen-Krankenhaus ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Die Lage zeichnet sich durch ihre äußerst attraktive Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A23 aus. Die Buslinien 183 und 283 sind nur ca. 100 m vor der Haustür entfernt. Über die AKN Station Högernsweg gelangen Sie in 4 Minuten Fahrzeit zur S-Bahnstation Eidelstedt (S3/S21), in weniger als 30 Minuten Gesamtfahrzeit sind sie am Hamburger Hauptbahnhof.