Großes Einfamilienhaus im schönen und beliebten Quickborn-Heide!
1254qm Grundstück mit ca. 300qm Wohn,-Nutzfläche und tollem Garten in bester Lage!

Eckdaten

Objektart: 
Lage: 
Wohnfläche:
Grundstücksfläche: 
Zimmer: 
Nutzfläche:
Barrierefrei: 
Fahrstuhl:

 

Einfamilienhaus
Quickborn-Heide
ca. 200qm
1254qm
7
insg. 300qm
nein
nein

Baujahr:
Stellplätze: 
Heizung: 
Keller: 
Garten: 
Objektzustand: 
Energieausweis:
Bezugsfrei ab: 

1977
4
Gas
ja / voll unterkellert
ja 
renovierungsbedürftig
vorhanden
vermietet

Kaufpreis: 799.000 EURO / VB

Käuferprovision: 3,25% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großen Ein/Zweifamilienhaus in bester Lage mit großem Garten?
Willkommen im Fasanenweg 16 im beliebten Quickborn-Heide!

Diese schöne Immobilie aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen mit ca. 200qm Wohnfläche und ca. 100qm Nutzfläche (Keller) viel Platz und viele Möglichkeiten. 
Auch ein Mehrgenerationenhaus mit dann insg. 300qm Wohn-/Nutzfläche wäre denkbar!

EG
Die Hauptwohnung im EG (ca. 120qm) wurde 2015 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Vom Flur erreichen Sie auf der linken Seite ein helles Wohn, Esszimmer mit einer großen Fensterfront und der anliegenden Einbauküche. Auf der rechten Seite finden wir das Gäste WC, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, einen großen Hauswirtschaftraum, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das zur Zeit als Büro genutzt wird.

Alle Räume sind durch die großen Fenster sehr einladend und generell großzügig geschnitten. Im Flur befindet sich noch ein innenliegender Kellerzugang, der vorerst provisorisch verschlossen wurde. Zur EG-Wohnung gehört ebenfalls eine schön angelegte und zum Teil überdachte Terrasse mit kleinem Gartenteich. Der Garten mit wundervollem Blick ins Grüne und mehreren Gartenhäusern befindet sich hinter dem Haus und ist nicht einsehbar.

Von der Terrasse haben Sie einen Zugang in den voll ausgebauten Keller bzw. in das Souterrain. Ein weiterer Zugang befindet sich an der Hausvorderseite hier können Sie den Keller über eine kleine abgesenkte Terrasse betreten. Der ca. 100qm große Keller wurde 1991 komplett ausgebaut und mit einer offenen Küche und einem Badezimmer versehen. Viel Nutzfläche für z.B. den lang ersehnten Partykeller oder Hobbyraum! ACHTUNG: Die EG Wohnung ist derzeit vermietet dieser Mietvertrag muss übernommen werden.

DG
Die in 1993 ausgebaute Dachgeschosswohnung mit eigenem Hauseingang (perfekt als Einliegerwohnung) verfügt über 4 Zimmer auf knapp 80qm. Durch die großen Velux Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. Ein optisches Highlight sind die freigelegten Holzbalken! Eine perfekte Einliegerwohnung mit einem Ess-, und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche (2019 neu), einem Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche und drei weiteren Zimmern. Über eine kleine Treppe gelangen Sie auf den Dachboden, der bis jetzt nicht ausgebaut ist. ACHTUNG: Auch diese Wohnung ist zur Zeit vermietet und der bestehende Mietvertrag muss übernommen werden.

Außenanlage / Grundstück
Auf dem vorderen Grundstück befindet sich auf der linken Seite ein Carport mit zwei Stellplätzen. Auf der rechten Seite haben Sie eine schöne Auffahrt zum Hauseingang und zur Garage. Für den hinteren Garten gibt es an der linken Hausseite einen Zugang. Wir haben hier eine großzügige Immobilie mit 1254qm Grundstück im schönen Quickborn! Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße könnte eine weitere Bebauung hinter dem Haus möglich sein. 

LAGE
Sie haben auch eine hervorragende Anbindung zur A7, A23 und auch zu 
den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die AKN Tanneneck (Richtung HH) erreichen Sie in 3 Gehminuten und ebenso die Autobahnauffahrt zur A7 (Quickborn) mit dem Auto. Auch für lange Spaziergänge eignet sich diese Lage hervorragend – Wälder und viele Spazierwege liegen direkt vor der Tür. Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung haben Sie das Himmelmoor (mit das größte Moor in S.H.) und das Holmmoor fast direkt vor Ihrer Tür. Zwei wunderschöne Naturschutzgebiete, die nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt sind.

Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für die ganze Familie. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatlichen Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Mit dem „Hamburger Campus“ kommt noch eine private weiterführende Schule hinzu.