Eigentumswohnung Nr. 5 in Büsum im -Haus Windrose-!
ca. 34qm Wohnfläche / 2 Zimmer / voll möbliert / inkl. Stellplatz

Ein sehr gut geschnittenes und helles 2-Zimmer Appartement mit 34qm Wohnfläche, einem Balkon, einer Einbauküche und zudem noch voll möbliert.

Diese Wohneinheit wird zur Zeit gewerblich als Ferienappartement vermietet und befindet sich im Obergeschoss vom -HAUS WINDROSE- in beliebter Lage in Büsum, nähe der Familienlagune Perlebucht. Zum Appartement gehört ein PKW Stellplatz auf dem 1027qm großen Grundstück, ein Abstellraum auf dem Dachboden und die Nutzung des Wasch- und Trockenraumes.

Die Wohnung ist in einem TOP Zustand!
Mit den von uns eingerechneten Modernisierungskosten im Finanzierungsbeispiel, wollten wir einen Spielraum für evtl. Renovierungen lassen.  Wenn Sie z.B. das Badezimmer oder die Küche erneuern möchten, dann haben Sie mit diesem fairen Verkaufspreis einen bereits eingerechneten Puffer. Wichtig für Sie, alle Räume der Wohnung sind in einem guten Zustand und wurden immer wieder liebevoll renoviert. Das Dach ist ebenfalls in Ordnung und in der WE_5 wurden 2012 alle Fenster und die Balkontür mit Doppelverglasung ausgetauscht.  

WICHTIG:
– es besteht ein Erbbaurechtsvertrag von 1970
– eine Teilungserklärung nach WEG liegt vor
– evtl. Renovierungskosten sind bereits in den fairen Verkaufspreis eingerechnet
– Belegungstage, Kosten und Erträge entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Exposé 

Raumaufteilung
34qm perfekt genutzt! Der Flur befindet sich in der kleinen kompakten Küche, die keine Wünsche offen lässt. Von hier kommen Sie auch in das innenliegende Dusch-Badezimmer und den Wohn-Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer mit genug Platz für ein Doppelbett und einen Einbauschrank. Vom sonnigen Balkon haben Sie einen schönen Blick in den hinteren Garten. 

Die Wohnung ist komplett möbliert und bereit für Ihren Einzug oder für neue Urlaubsgäste.
Über 20 Jahre hat diese Wohnung zahlreiche Stammgäste begrüßt… führen Sie die Tradition fort!