3 Zimmer Wohnung im 1.OG mit ca. 86qm
frei ab sofort / inkl. Keller und Gartenabteil und Garage

Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten und 1954 erbauten WEG Anlage in der Mitschurinstraße 3 im Ortsteil Wolfen der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Die Wohnanlage besteht aus 3 Hauseingängen mit jeweils 6 Wohnungen auf 3 Etagen. Rund um die Anlage sind die Zuwegungen gepflastert und mit gepflegten Grünflächen gestaltet.

Mit fast 86qm finden Sie hier 3 helle Zimmer, einen großen Küchenraum – eine Küche ist NICHT vorhanden, kann aber nach Absprache gemeinschaftlich erworben werden – mit einer Abstellkammer und ein zeitloses Tageslicht Dusch-Badezimmer. Alles ist hell, freundlich und sauber. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (Nr. 9 – siehe Plan) und ein festgelegter Gartenabschnitt (Nr. 9 – siehe Plan). Hobbygärtner kommen hier voll auf ihre Kosten!

Freie und kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es rund um die Wohnanlage. Direkt vor dem Objekt befindet sich noch eine kleinere Garagenanlage. Mit Anmietung dieser Wohnung, fällt auch eine monatliche Miete für den eigenen Garagenstellplatz an.

Raumaufteilung
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnräume sind geräumig und lassen somit kreative Gestaltungsmöglichkeiten offen. 
Die Küche ist mit einem Fliesenfußboden ausgestattet. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Eckdusche mit niedrigem Einstieg und ein Hänge-WC. Ausreichend Platz für die Waschmaschine im Badezimmer ist auch noch vorhanden.

Im 24qm großen Wohnzimmer finden Sie genügend Fläche für eine große Wohnlandschaft und ein Familienesstisch. Die großen Fensteranlagen bieten optimalen Lichteinfall, so dass die Wohnung buchstäblich lichtdurchflutet ist. In den Wohnräumen ist hochwertiges Laminat mit edlen Sockelleisten verlegt und die Zimmertüren in schicker Eiche-Optik eingebaut worden. Zusätzlich sind Außen-Rollläden in der ganzen Wohnung vorhanden. Eine schöne gepflegte Wohnung in ruhiger Lage!

Maklercourtage: Die Maklerprovision wird zu 100% vom Auftraggeber (VERMIETER) übernommen!

Miete: Kaltmiete: 570,- Euro zzgl. Nebenkosten: Garage: 30,- Euro + Wasser, Müll, Straßenreinigung, Pflege Außenanlage: 90,- Euro
WARMMIETE: 690 Euro // Heizung, Strom, Telefon, TV wird vom Mieter selbständig angemeldet und abgerechnet!

Besichtigungstermin: Eine Besichtigung des Objektes ist jederzeit möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache. Sehen Sie daher vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Eigentümers ab.

Hinweise für MIETER: Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Im Laufe der Vermietung benötigen Sie eine SCHUFA Auskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine Mieter-Selbstauskunft, die sie per Email von uns erhalten.

LAGE: Die Wohnung liegt im Ortsteil Wolfen der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle und etwa 35 km nördlich von Leipzig.
Bahnhof: 1,4km
Kita Campus: 950m
Grundschule: 2,4km
Freie Schule: 1,1km

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.