Leben in Bulgarien das perfekte Haus haben wir schon für Sie!
Das hier zum Kauf angebotene alleinstehende Einfamilienhaus wurde 2017 erbaut und bietet mit ca. 175qm Wohnfläche und 1.600qm Grundstücksfläche viel Platz für Ihre Auswanderungs-Träume! Unsere Kunden sind ein deutsches Ehepaar, das Haus wird möbliert übergeben und alle notwendigen Unterlagen (Akte 16) sind vorhanden.

MODERN & HELL!
Diese schöne Immobilie hebt sich definitiv von anderen ab… Nicht nur durch die beindruckende Terrasse mit Außenkamin und dem schönen und komplett eingezäunten Grundstück mit Blick in die Ferne auch die massive Bauart und den modernen hellen Stil finden Sie in Bulgarien nicht oft.

WOHNBEREICH
Im Erdgeschoss befindet sich eine zeitlose Einbauküche, der Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Dusch-Badezimmer mit Tageslicht. Über die Steintreppe erreichen Sie das 1. OG mit einem weiteren Dusch-Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und zwei weiteren Schlafzimmern. Vom Balkon haben Sie eine fantastische Aussicht so lässt es sich Leben… 

Bis auf die geflieste Küche und den Wohn-Essbereich sind alle Räume mit einem Laminat in Holz-Optik verlegt. Das Haus wird komplett möbliert übergehen inkl. einem neuwertigen Wasserbett im Haupt-Schlafzimmer.

GARTEN / TERRASSE
1.600qm inkl. Holzschuppen POOL (bleibt stehen) eingezäunt! Ernten Sie die eigenen Äpfel, Walnüsse oder Haselnüsse auf Ihrem Grundstück und genießen Sie die sonnigen Tagen auf dieser wunderschönen Terrasse. Die Steinplatten und dieser einmalige Außenkamin sind ein Highlight zudem noch halb überdacht und auch auf der Hausvorderseite kann eine weitere Sitzecke entstehen. Im Garten befindet sich auch ein Brunnen inkl. Pumpe. Die Pumpe ist nicht funktionsfähig und müsste repariert werden.

Wenn Sie Fragen zum Objekt haben, melden Sie sich bitte bei uns. Wir haben jederzeit Kontakt zu den Eigentümern und sind Ihnen gerne behilflich.

WICHTIG!
Die in Bulgarien dringend benötigte AKTE 16 liegt vor! Aktuelle Eigentümer dieser Immobilie ist ein Paar aus Deutschland. Eine Kommunikation vor Ort ist somit unproblematisch und Sie werden von den Eigentümern sehr gerne zum Thema Auswanderung beraten bzw. unterstützt.

SICHERHEIT:
Das gesamt Grundstück ist eingezäunt und kann abgeschlossen werden. Ein Alarmsystem mit Kameras ist vorhanden.

STROM / WASSER
Geheizt wird über einen Holz-Ofen im Keller /Pellets) das Wasser wird aber über den Strom beheizt und ist somit immer warm!

FREI AB:
Das Haus könnte ab Mai/Juni 2022 übergeben werden.

LAGE
9107 Gospodinovo, Varna, Bulgarien / 42°53’34.0″N 27°46’31.3″E
Die kleine Ortschaft hat ca. 320 Einwohner, ein Ladengeschäft und eine Busverbindung zum nächsten größeren Ort. In 50km erreichen Sie den internationalen Flughafen Varna und das schwarze Meer befindet sich nur 18km entfernt.